פילו נדל"ן — ניסיון של עשרות שנים
נועם דרסה מפילו נדל"ן בגבעתיים פעיל משנת 2003 והינו משרד התיווך הגדול והמצליח ביותר באזור רמת גן וגבעתיים.
עם מאות עסקאות מכירה מוצלחות, נועם מביא ניסיון, מוניטין ומאגר לקוחות רחב לכל עסקה.
מה כולל שירות המכירה שלנו?
- הערכת שווי מקצועית וחינמית — בהתבסס על עסקאות אמיתיות ועדכניות באזור
- תמחור נכון בהתאם למצב השוק — מחיר שמושך קונים רציניים ומקסם את התמורה
- הכנת הנכס למכירה מיטבית — ייעוץ לשיפור מראה הנכס, הומצ'ינג והצגה נכונה
- צילום מקצועי וחומרי שיווק — תמונות ותוכן שגורמים לנכס לבלוט ברשת
- פרסום בפלטפורמות המובילות — יד2, מדלן ומאגר הלקוחות הפרטי שלנו
- סינון רוכשים רציניים בלבד — ניהול פניות וסיורים באופן מסודר ויעיל
- משא ומתן מקצועי — שנות ניסיון בניהול מו"מ להשגת המחיר הגבוה ביותר
- ליווי משפטי ומיסויי — תיאום מול עורכי דין, ייעוץ על מס שבח ומשכנתאות
- ליווי מלא עד לסגירת העסקה — נוכחות בחתימת חוזה ועד להעברת הבעלות
שוק הנדל"ן ברמת גן וגבעתיים
- ביקוש גבוה ויציב: האזור נהנה מביקוש קבוע הודות למיקום המרכזי, הקרבה לתל אביב ולבורסה.
- התחדשות עירונית: פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 מעלים את ערך הנכסים ומושכים רוכשים.
- תשתיות מתפתחות: הרכבת הקלה והפיתוח העירוני מגדילים את האטרקטיביות לאורך זמן.
- מחירים תחרותיים: יחסית לתל אביב — ערך גבוה לכסף עם כל יתרונות המרכז.
מה כדאי לדעת לפני המכירה?
- מיסוי: בדיקת חבות במס שבח, פטורים אפשריים וחישוב נכון של הרווח נטו
- מצב משפטי: בירור מול הטאבו, רישום הזכויות, שעבודים ועיקולים
- תזמון: מתי עדיף למכור — ניתוח עונתי ותנאי השוק הנוכחיים
- תיאום ציפיות: הבנת תהליך המכירה, לוחות הזמנים ומה לצפות בכל שלב
מחויבות שלנו אליכם
אנחנו לא עוצרים עד שהעסקה נסגרת בתנאים הטובים ביותר עבורכם. שקיפות מלאה, עדכונים שוטפים ויחס אישי —
לאורך כל הדרך. מקצועיות בנועם, עם חיוך מכל הלב.
מוכנים למכור? קבלו הערכת שווי חינם
פנו אלינו עוד היום לשיחת ייעוץ והערכת שווי ללא עלות וללא התחייבות.